Dizains

Projekta vadītājs un īpašnieks: kas ko dara?

Pin
Send
Share
Send
Send


Deserta projekts: Parīzes gastronomijas bāra rehabilitācija, kas realizēta 2014. gadā un Parīzes dizaina veikala un ArchiDesignClub balvas ieguvējs

Džozefs Grapins

Vai vēlaties sākt dzīvokļa vai mājas renovāciju? Šajā projektā jo īpaši ietilpst projekta vadītājs un klients. Bet kāda ir atšķirība starp šīm divām profesijām? Kādas ir katra projekta misijas? Côté Maison piedāvā jums redzēt vairāk.

Bieži tiek uzskatīts, ka projekta vadītājs un klients ir būvniecības pakalpojumi, kas paredzēti būvniecības pakalpojumiem. Un tie bieži tiek sajaukti prātos. Šie darījumi faktiski attiecas uz visām misijām, ieskaitot gan remontu, gan celtniecības pakalpojumus privātpersonām vai profesionāļiem.

Māja ar kāpņu atvēršanu un ritināšanu

Režisors: Frédéric Tabary

Kas ir ēkas īpašnieks?

Īpašnieks vai persona, kurai nepieciešams attīstības pakalpojums, tiek saukts par klientu. Jūs izsakāt savas vajadzības, bez nepieciešamības to tehniskās iemaņas.

Ex: Jūs vēlaties pagriezt veco virtuvi vannas istabā. Un zvaniet uz santehniķi un tileriem, lai sniegtu jums padomu par tehnisko aspektu, interjera dizaineru vai estētisko interjeru. Jūs vienmēr paliksit īpašnieks.

Projekta vadība var deleģēt arhitekts vai interjera dizainers. Jūs nodosiet viņa rokās izvēli, kas attieksies uz projektu. Tas ir ieteicams tikai tad, ja jūs viņam uzticaties akli un nevēlaties pārāk iesaistīties darbā. (Tas ir nomas ieguldījums, jūs esat īpašuma pārvaldnieks)

Līgumslēdzēja iestāde : Ja projektā ir iesaistīti vairāki posmi un dažādi darījumi, īpaši konkursa kārtībā, jūs varat sazināties ar deleģēto projekta īpašnieku atkarībā no projekta sarežģītības. Šo misiju var izpildīt interjera dizaina aģentūra, dizaina birojs vai ģenerāluzņēmējs. Jūs finansējat projektu, bet gandrīz pilnībā atstāt savu organizāciju.

Kas ir galvenais celtnieks?

Projekta vadītājs ir uzņēmums (arhitekts, interjera dizainers, uzņēmums visas valsts iestādes vai amatnieki), kas izvēlēts misijas īstenošanai. Tā ir atbildīga par tehnisko izvēli, kas ir būtiska, lai veiktu darbu saskaņā ar jūsu specifikācijām. Tas nozīmē, ka tā uzņemas atbildību par darbu atbilstību. Tā kā projekta vadības misiju var sniegt uzņēmums, tā iecels fizisku personu (projekta vadītāju vai vietnes vadītāju), kas ir atbildīgs par darba netraucētu norisi.

Viņa pienākumi :

- specifikāciju izstrāde atbilstoši jūsu vēlmēm vai arhitekta vai interjera dizainera ieteikumiem.

- Līgumu izstrāde.

- darbu uzraudzība.

- darbu pieņemšana.

Projektā privātpersonām šīs misijas ir mazākas un elastīgākas.

Īsāk sakot, kāda ir atšķirība starp klientu un projekta vadītāju:

Jūs esat klients vai esat deleģēts aģentam. Galvenais celtnieks ir uzņēmums vai amatnieks.

Deserta projekts: Parīzes gastronomijas bāra rehabilitācija, kas realizēta 2014. gadā un Parīzes dizaina veikala un ArchiDesignClub balvas ieguvējs

Džozefs Grapins

Kādas ir arhitekta, interjera dizainera (individuālās vai aģentūras) un dekoratora lomas?

Arhitekti un interjera arhitekti var uzņemties deleģētās līgumslēdzējas iestādes un darba kapteiņa pienākumus, ja viņi apakšuzņēmēji slēdz darbus. Dekorators ir jūsu padomdevējs. Tā kā viņš nevar veikt apakšuzņēmuma līgumus, viņš ir izslēgts no līgumattiecībām: klienta - galvenais darbuzņēmējs.

Lasīt arī:

Kāds ir interjera dizainera darbs?

Kāds ir interjera mākslinieka darbs?

Kā komunikācija starp meistarību sagāzt un projektu vadība?

Ir svarīgi, lai ikviens zinātu, kāda ir viņu loma un kas ir vēlamais sarunu partneris. Piemēram, jūs izmantojat aģentūru un sazināties ar interjera dizaineri, lai izstrādātu savu projektu un ar pārdošanas menedžeri par administratīvo un finansiālo aspektu (pēdiņas, rēķini ...). Mazās struktūrās arhitekts vai interjera dizainers parasti veic abus uzdevumus. Pirms darba uzsākšanas ir svarīgi zināt galvenās darbuzņēmēja pārstāvi, ja tikai zina, kuram ir jāsazinās tehniskās problēmas gadījumā.

Kā tiek organizētas vietnes uzraudzības un vietņu sanāksmes?

Klients vai projekta vadītājs var ieplānot sanāksmes, tiklīdz tas nepieciešams, lai koordinētu dažādus darījuma posmus, lai atrisinātu konfliktu, kas saistīts ar jūsu prasībām ... Tā kā indivīds to var izdarīt neformāli, ir svarīgi regulāri un formāli to izskatīt liela mēroga projektiem, kas vairo ieinteresētās personas.

Kādas ir attiecības starp kapteini sagāzt, īpašnieks un dekorētājs?

Ja jūs izmantojat dekoratoru, viņš sniegs jums padomu galvenokārt par estētiskajiem aspektiem un atstās tehnisko daļu kapteinim, viņš nodrošinās, ka tas izpildīs to, kas ir panākts, un pārliecinās jūs pretī. Viņš nevar mainīt tehnisko izvēli bez jūsu piekrišanas.

Lai katrs projekts varētu izrādīties labākais, ir svarīgi, lai ikviena uzdevums būtu skaidri definēts un lai jūs aicinātu profesionāli, kurš vislabāk atbilst jūsu projektam.

Video: . Ilona Pinzule - projektu vaditaja (Jūlijs 2021).

Загрузка...

Pin
Send
Share
Send
Send