Dizains

Kas ir arhitekta darbs?

Pin
Send
Share
Send
Send


Kas ir arhitekta darbs? - Šeit dzīvokļa renovācija, ko veicis DPLG arhitekts Aurélie Nicolas.

Pascal Simonin

Arhitekts ir direktors jebkura dzīvokļa vai mājas, neliela vai liela laukuma renovācijas vai renovācijas projektam. Viņam ir uzticēti daudzi pienākumi, lai veiktu savus uzdevumus, bet kas ir viņa darba konkrētais sastāvs?

Arhitekts DPLG vai DE (absolvents no valdības vai valsts absolventa) ir jūsu mājas celtniecības direktors. Tās misijas ir daudzveidīgas un sarežģītas, jo tās uzņemas atbildību daudzos līmeņos. Atpakaļ uz dažādiem arhitektūras profesijas aspektiem.

Kādas ir arhitekta misijas?

Pilnīga misija var ietvert šādus pakalpojumus:

- Studijas un dizains: plāni, skices, griešanas plāni.

- 2D un 3D plāni.

- Administratīvās lietas iesniegšana (piemēram, būvatļauja un visas iepriekšējās un juridiskās deklarācijas).

- Konsultācijas ar uzņēmumiem par cenu piedāvājumu konkursiem.

- Darbu pavadījums un sekošana.

- darbu pieņemšana.

Dažas priekšrocības var sniegt neatkarīgi:

APS : Provizoriskais kopsavilkuma projekts. Arhitekts pētīs projekta īstenošanas iespējas. Jūsu vēlmju atbilstība jūsu budžetam, vietas topogrāfija, urbanizācijas noteikumi ... Viņš varēs jums piedāvāt skices, masu plānu, lai palīdzētu jums apstiprināt jūsu izvēli.

ODA : Detalizēts vai galīgais projekts. Viņš sniegs jums detalizētus plānus, darbu novērtējumu, realizācijas grafiku.

DCE : Biznesa konsultāciju fails. Tā konkurēs ar uzņēmumiem un līgumslēdzējiem, lai iegūtu vislabāko vērtību jūsu projektam.

Darbu pēcpārbaude : Arhitekts kopā ar jums piedalās dažādu darba posmu organizēšanā, tirdzniecības organizācijā. Viņš būs labs darbu izpildītājs.

filmas : arhitekts var izveidot precīzu pārskatu un aptauju par jūsu mājām. Tas var būt ļoti noderīgi, ja vēlaties pārdot savu īpašumu vai apsvērt tā pārveidošanu.

uzmanība : Arhitekti ir teicami tehniķi, bet jūs noteikti esat dzirdējuši daudzus anekdotus par dažām smieklīgām kļūdām, piemēram, kāpņu izlaišanu, lai dotos uz mājas grīdu vai būru aizmirstību. lifts ēkā. Viņu darbs pie plāna dažkārt atvieno tās no konkrētas realitātes un veselā saprāta. Attiecībā uz visiem profesionāļiem ir svarīgi, lai jau no paša sākuma būtu labas attiecības. Arhitekts ne vienmēr var paredzēt jūsu vēlmes, un tāpēc jums ir jāspēlē kārtis uz galda un pastāstiet viņam visu par savu projektu un vēlmēm, pat ja vēlaties integrēt 20m² lielu ģērbtuvi savā 3-istabu dzīvoklī.

Dzīvokļa renovācija pēc arhitekta DPLG Aurélie Nicolas

Pascal Simonin

Kad zvanīt arhitekts?

- Ja jums ir lieluma projekts: fasādes būvniecība, paplašināšana, pacēlums, modifikācija, stikla jumta izveide, plato pilnīga pārveidošana: dzīvokļu atkalapvienošanās vai telpas sadalīšana vairākos mājokļos, veidojot atveres priekšā vai uz jumta ...

- Dažiem darbiem dzīvoklī pēc kopīpašuma pieprasījuma, kā jebkurš projekts, kas ietekmē struktūru vai kopējās telpas (piemēram, skursteņus ...)

- Pirms īpašuma iegādes, lai novērtētu darbu, potenciālu un veiktu nepieciešamo renovācijas izmaksu.

Jūs varat vērsties pie arhitekta, lai pavadītu jūs visā projektā, lai iegūtu pilnīgu misiju vai konkrētas misijas. Šie izdevumi ir jāuzskata par jūsu projekta reālo ieguldījumu daļu, jo arhitekta parakstītā apdrošināšana uzliek pienākumu izmantot līdzekļus, bet arī rezultātus.

Tas var būt ļoti noderīgs attiecībās ar amatniekiem, īpaši nodrošinot projekta pabeigšanu, ja jūs uzticat projekta īpašniekam.

Esiet uzmanīgi, lai nepareizi saprastu, arhitekts nebūs pavadījis laiku ar jums, lai izvēlētos fonu. Tās pamatdarbība ir dizains, tehniskā daļa. Estētiskās izvēles (izņemot materiālus, viņam nav nozīmes).

Kādas ir arhitekta likmes?

Daži pabalsti var būt vienreizēji maksājumi. Tas viss ir atkarīgs no pieredzes un pieprasītās misijas. Pilna misija parasti ir procentuālā daļa no galvenā līgumslēdzēja kopsummas no 15 līdz 10% no kopējās rēķina. Ja rodas šaubas, lūdzu, norādiet informāciju par komandējumiem, uz kuriem attiecas līgums.

Kādas garantijas ir arhitekta klātbūtnei?

Jebkurš arhitekts, kas veic projekta vadības misiju, būs atbildīgs par jebkādu kaitējumu, kas apdraud struktūras stabilitāti vai padara to par nepiemērotu tās mērķim desmit gadu laikā pēc darba pieņemšanas.

Šī desmitgades atbildība ir balstīta uz vainas prezumpciju: kaitējuma konstatēšana ir pietiekama, lai noteiktu atbildību (izņemot gadījumus, kad arhitekts ir pierādījis ārēju faktu). Tāpēc daži cilvēki atteiksies no jūsu projekta vai dos jums parakstīt izgāztuves, ja jūsu estētiskās izvēles būs prioritātes pār tehniskajām izvēlēm. Parasti tas attiecas uz kāpņu margām vai ļoti dizaina kāpnēm.

Jūs varat konsultēties ar vairākiem arhitektiem par savu projektu. Bet tas ir bezjēdzīgi vēlēties viņus konkurēt ar saviem tarifiem. Arhitekts piedāvā reālu pakalpojumu un reālu pievienoto vērtību jūsu projektam. Sarunas par materiāliem, nevis viņa pakalpojumiem.

Video: RTU Arhitektu izlaidums 2018 (Jūlijs 2021).

Загрузка...

Pin
Send
Share
Send
Send